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EVITE LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA
En este taller, los propietarios aprenden sobre las diversas opciones disponibles para ayudarlos a evitar la ejecución hipotecaria.
Cubre información sobre el proceso de ejecución hipotecaria, cómo adaptarse financieramente, ajustar/reestructurar su presupuesto y mantener abiertas las líneas de comunicación con su prestamista para proteger su hogar y evitar la ejecución hipotecaria. Este taller también brinda a los propietarios actuales la educación y la orientación para reconstruir su crédito y prepararse para la vida después de la ejecución hipotecaria.
PREVENCIÓN DE DESALOJOS
Dirigido tanto a propietarios como a inquilinos, este taller proporciona estrategias de comunicación para mitigar los desalojos.
Los temas de discusión incluyen los pasos a seguir si cree que podría ser desalojado, las protecciones legales y los recursos y servicios para la prevención del desalojo.
VIVIENDA JUSTA 101
Conocer sus derechos es el primer paso para defenderse de la discriminación en la vivienda.
Este taller cubre las clases protegidas bajo las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa. También explica las adaptaciones razonables para las personas con discapacidades, el trato con los inquilinos que necesitan animales de servicio, quién es responsable en virtud de la Ley de Vivienda Justa y cómo se hacen cumplir las leyes de vivienda justa.
EDUCACIÓN FINANCIERA
Conozca los pasos financieros para alcanzar su meta financiera.
Este taller educa a las personas sobre el logro de sus objetivos a corto y largo plazo, la maximización de los ingresos, la elaboración de presupuestos, los fondos de emergencia, los tipos de inversión, las opciones bancarias y la jubilación. Enseña a familias solteras y parejas casadas planificación financiera, establecimiento de metas y maximización de ingresos.
VIVIENDA PARA 55+
Este taller explica las opciones de vivienda y las actualizaciones de la industria para permitir que las personas mayores de 55 años envejezcan en el lugar.
Este taller explica las opciones de vivienda y las actualizaciones de la industria para permitir que las personas mayores de 55 años envejezcan en el lugar. Cubre hipotecas inversas y opciones de refinanciamiento, educación sobre alquileres, exenciones de impuestos a la propiedad y prevención de la delincuencia.
CAPACITACIÓN PARA PROPIETARIOS 101
Este taller educa a los propietarios actuales y futuros, incluidas las empresas de gestión, sobre las cosas comunes...
... Cuestiones de vivienda justa, protecciones de propietarios y asuntos legales versus no legales. Cubre las leyes de Vivienda Justa y el trabajo con la Autoridad de Vivienda de Chicago y la Autoridad de Vivienda del Condado de Cook. Los propietarios también aprenderán sobre la comunicación adecuada con los inquilinos y las estrategias de resolución de conflictos.
EDUCACIÓN DEL PROPIETARIO
Este taller para propietarios de edificios de una o varias unidades enseña a los propietarios sobre las normas y reglamentos de vivienda justa que deben seguir.
El taller cubre las leyes federales, estatales y locales. También analizará los derechos de los propietarios, la mediación de los inquilinos y las estrategias de retención, y explicará los vales de elección de vivienda y los beneficios de aceptarlos.
MEDIACIÓN
Este taller es para que propietarios e inquilinos comprendan el proceso y por qué la mediación en lugar del litigio es una solución preferida para los problemas de vivienda.
Este taller explica las opciones de vivienda y las actualizaciones de la industria para permitir que las personas mayores de 55 años envejezcan en el lugar. Cubre hipotecas inversas y opciones de refinanciamiento, educación sobre alquileres, exenciones de impuestos a la propiedad y prevención de la delincuencia.
PRE-COMPRA SERIE DE CASAS
Una serie de cuatro partes de 8 horas. Nota: Los participantes deben registrarse para las cuatro sesiones.
Este curso brinda a los posibles compradores de vivienda una comprensión de la asequibilidad de la vivienda, el proceso de compra de la vivienda, la preparación para el crédito y cómo los prestamistas determinan el financiamiento. Cubrirá consejos sobre presupuestos, gestión de deudas y establecimiento de objetivos financieros. Los participantes también aprenderán sobre tipos de préstamos, productos financieros, el proceso de cierre y el proceso de compra de vivienda.
SERIE DE CASA POST-COMPRA
Ser propietario de una casa puede ser abrumador, especialmente desde el punto de vista financiero.
El Programa posterior a la compra de Open Communities brinda a los propietarios información sobre mantenimiento preventivo, mantenimiento de la propiedad de la vivienda, impuestos (tanto sobre la propiedad como sobre los ingresos), ejecuciones hipotecarias, dificultades financieras, trabajo con un contratista y creación de un plan de emergencia.
ASESORÍA DE ALQUILER
Este taller educa a los inquilinos sobre consejos de autodefensa, opciones de arrendamiento, selección de un alquiler y sostenibilidad financiera.
Nos centraremos en superar posibles barreras de alquiler y ayudar a los participantes a prepararse para una vivienda sostenible. Educará a los inquilinos que están pasando por un desalojo sobre sus derechos y recursos, enseñará a los inquilinos cómo desarrollar una relación de alquiler positiva con su arrendador y brindará educación financiera a los inquilinos que se preparan para ser propietarios de una vivienda.
INQUILINOS Y EQUIDAD RACIAL
Este programa abre un diálogo sobre el alquiler en sus comunidades.
Dirigido a los inquilinos de BIPOC que viven en los suburbios del norte del condado de Cook, este programa abre un diálogo sobre el alquiler en sus comunidades. Habrá una discusión sobre experiencias compartidas, reglas y ordenanzas de vivienda justa y derechos de los inquilinos.
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