KONUT DANIŞMANLIĞI PROGRAMLARI
Açık Toplulukların konut danışmanlığı hizmetleri, müşterilerimizin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde özelleştirilmiştir. Müşteriler, sorunları ele almak ve bir konut çözümü bulmak için konut danışmanlarıyla bire bir görüşür. Konut danışmanlarımız hizmet alanlarında eğitimli uzmanlardır. Cook, Lake ve DuPage ilçelerindeki müşterilerle çalışıyoruz.
Birkaç konut danışmanlığı hizmetimiz var. Ayrıca atölyeler sunuyoruz Bu alanlarda insanların konular hakkında bilgi edinmesi için.
Konut danışmanlığı hizmetlerimiz şunları içerir:
Arabuluculuk/Danışma
Arabuluculuğa inanıyoruz, davaya değil. Arabuluculuk programımız, ev sahipleri ile kiracılar veya komşular arasındaki anlaşmazlıkları çözmeye çalışır. Sertifikalı arabulucularımız, tarafların ortak hedeflere ulaşmalarına yardımcı olmak için oturumları kolaylaştırır. Tipik arabuluculuk, onarımları, taşınmaları veya yeni kiralamaları içerir. Ekibimiz, ne ev sahibinin ne de kiracının diğerine göre bir avantajı olmamasını ve iletişimin medeni ve üretken kalmasını sağlamak için her zaman tarafsız bir üçüncü taraf olarak kalır.
Bu program aynı zamanda ev sahiplerini adil konut ve tahliyeyi önleme konusunda eğitir. Tamamlandığında, ev sahipleri, konut arayan kiracılarımızla paylaşmak için kiralık mülklerini bizimle paylaşabilirler.
Kıdemli Konut
Pek çok insan evlerinde yaşlanmak ister ve konut danışmanlarımız 55 yaş üstü kişilerin erişilebilirlik ve finansal sorunlarla başa çıkma seçeneklerini keşfetmelerine yardımcı olur. Ayrıca yaşlı ev sahiplerini ve kiracıları yaş ayrımcılığına karşı hakları konusunda eğitiyoruz.
Tahliye Önleme/Adalet Etkilendi
Tahliye Önleme'de, kiracıları ve ev sahiplerini tahliye önleme stratejileri hakkında eğitiyoruz. Personelimiz, bireylerin haklarını anlamalarına yardımcı olur ve tahliye önleme sürecini yönetirken destek sağlar. Ayrıca davalar ve/veya kira yardımı başvuruları için gerekli belgelerin alınmasına da yardımcı olurlar.
Tahliye Önleme, adaletten etkilenen bireyler için artan tahliye sayısını da ele alır. Bunu yapmak için, personelimiz, Cook County banliyölerinde, etkilenen bu topluluklar için kaynak açığını kapatmak için çalışıyor.
Irk Eşitliği ve Barınma
Irk Eşitliği ve Konut programımızın amacı, ırkçılığın konut sistemine nasıl nüfuz ettiğini ele almaktır, böylece Siyah ve Latin kökenli kiracılar konut yoluyla ekonomik ve sosyal güç kazanabilirler. Konut endüstrisindeki ırksal zararı kabul etmek ve etkili değişim sistemleri için bir alan sağlıyoruz. Siyahi ve Latinx topluluk liderleri tarafından yönetilen bu program, siyahi ve Latinx topluluk seslerini ırksal iyileşme, eşitlik eğitimi ve toplu eylem yoluyla yükseltir.
Ev Sahipleri ve Kiracılar için Kiralama Danışmanlığı
Kira danışmanlığı hem ev sahipleri hem de kiracılar için değerlidir.
Ev sahipleri için, uzmanlarımız kiracı taraması ve kiracı eğitimi konusunda yardımcı olur. Hem ev sahiplerine hem de kiracılara adil konut ve uygun bakım ve sigorta gibi en iyi kiralama uygulamalarına ilişkin hak ve sorumlulukları hakkında bilgi veriyoruz.
Kiracılar için bir ev satın almanın mı yoksa kiralamanın mı daha iyi bir seçenek olduğunu araştırıyoruz. İnsanların konut haklarını ve sorumluluklarını anlamalarına, konutların sürdürülmesine, yeni konut aramalarına ve ev sahibi olmaya hazırlanmalarına yardımcı oluyoruz.
Ön Satın Alma
Gelecekteki ev sahipleri ve ev sahipleri için, ilk kez satın alacaklar için bire bir danışmanlık sağlıyoruz. Bütçeleme, kredi seçenekleri ve ev satın alma sürecinde gezinmeyi tartışıyoruz. Ayrıca haciz önleme, borç verme suistimalleri ve yüksek riskli kredileri de gözden geçiriyoruz.
Satış sonrası
Satın alma sonrası danışmanlığımızda, yeni ev sahiplerine finansal uygunluğu sürdürmek için bütçeleme ve harcama planlarını anlama konusunda yardımcı oluyoruz. Katılımcılar haciz önleme, borç verme suistimalleri ve yüksek riskli krediler hakkında rehberlik alırlar. Ayrıca topluluk oluşturma ve ev bakımı ve iyileştirmelerini tartışıyoruz.
haciz/temerrüt
Bir ev sahibi veya hacizle karşı karşıya kalan bir ev sahibiyseniz, ekibimiz alternatif olasılıklar hakkında bilgi vererek ve ipotek sağlayıcıları ile ev sahipleri arasında müzakereler düzenleyerek hacizin önlenmesine yardımcı olabilir. Ayrıca kredi değişikliği, açığa satış ve vekaletname başvurusunda da yardımcı olabiliriz. İpotek ödemelerini kaçırdıysanız veya kredi haciz için zaten bir avukata havale edilmişse, HUD onaylı bir konut danışmanı koşulları değerlendirebilir, seçenekleri belirleyebilir ve ipotek şirketinizle bir plan tartışabilir.
Finansal Koçluk
Mali koçluğumuz ev sahiplerini, ev sahiplerini ve kiracıları hane bütçesi ve mali planlama konusunda eğitir. Uzmanlarımız, tüketici borçlarını konsolide etmek ve faiz oranını düşürmek için bir plan oluşturur, genel bütçelemeye yardımcı olur, öğrenci kredisi geri ödeme seçeneklerini tartışır ve müşterilerin konut maliyetini daha iyi anlamasına ve yönetmesine yardımcı olur. Amaç, finansal okuryazarlık ve iyi bir kredi puanıdır.
evsiz önleme
Evsizliği önlemek için elimizden gelen her şeyi yapıyoruz. Bu program, finansmanı istikrara kavuşturmak ve yeni ve güvenli konutları güvence altına almak için Cook, Lake ve DuPage İlçelerindeki bireylerle birlikte çalışır. Ayrıca tahliyeyi önlemek için ev sahiplerini eğitiyor ve savunuyoruz.
*Not: Bu hizmetin şu anda karşılık gelen bir atölyesi yoktur.
